Dva rodinné domy v Lučenci, apartmán na Donovaloch, garáže v Bratislave či ďalšie nehnuteľnosti mimo mesta. Pozrite si majetkové pomery štyroch uchádzačov o post primátora Lučenca. Zaujímalo ma nielen to, čo vlastnia, ale aj to, aké príjmy mohli stáť za nadobudnutím ich majetku. Pri jednej z kandidátok pritom vzniká viac otázok než pri ostatných. + INFOGRAFIKA NA SPODKU ČLÁNKU

Vlastníctvo nehnuteľností nie je ničím nezvyčajným. Dom, pozemok či rekreačná nehnuteľnosť môžu byť výsledkom dlhoročnej práce, podnikania, dedičstva alebo investovania. Ak sa však niekto uchádza o významnú verejnú funkciu, otázka jeho majetkových pomerov a transparentnosti príjmov je legitímnou súčasťou verejnej diskusie.

Z verejne dostupných údajov katastra nehnuteľností som zostavil prehľad majetku štyroch kandidátov na primátora Lučenca: Alexandry Pivkovej, Martiny Hricovej, Mareka Pretáka a Stanislava Balca.

Alexandra Pivková: Dlhoročná primátorka s verejne známym príjmom

Alexandra Pivková stojí na čele Lučenca od roku 2010. Za šestnásť rokov vo verejnej funkcii poberala pravidelný príjem, ktorého výšku možno dohľadať v jej každoročných majetkových priznaniach.

Podľa údajov katastra vlastní spoluvlastnícky podiel na rodinnom dome s garážou v Lučenci. Ďalší rodinný dom vlastní v kúpeľnej obci Číž v okrese Rimavská Sobota, ktorý nadobudla v roku 2019. Zaujímavosťou je, že zatiaľ čo pri lučeneckej nehnuteľnosti kataster neeviduje záložné právo, dom v Číži je zaťažený záložným právom v prospech banky.

Majetkové priznania Pivkovej poskytujú pomerne konkrétny obraz o jej príjmoch. Len za rok 2024 priznala z výkonu verejnej funkcie 82 897 eur, čo predstavuje v priemere približne 6 908 eur mesačne pred zdanením.

Pri hodnotení jej majetku je preto potrebné zohľadniť nielen súčasný príjem, ale aj dlhodobé pôsobenie v platenej verejnej funkcii. Samotné príjmy však ešte nehovoria o konkrétnych obstarávacích cenách nehnuteľností.

Marek Preták: Rodinný dom a príjem prokurátora

Marek Preták vlastní rodinný dom s garážou a priľahlými pozemkami v Lučenci. Nehnuteľnosť nadobudol v roku 2013. Na dome je evidované záložné právo v prospech Československej obchodnej banky.

Preták je profesijne prokurátorom, pričom v súčasnosti má výkon funkcie prerušený. Jeho majetkové pomery možno posudzovať aj v kontexte príjmov z tejto profesie, ktorá je financovaná zo štátneho rozpočtu a podlieha zákonným pravidlám odmeňovania. Majetkové priznania prokurátorov sú zároveň predmetom osobitnej zákonnej evidencie.

Z hľadiska rozsahu zmapovaného vlastníctva ide v Pretákovom prípade predovšetkým o jednu rodinnú nehnuteľnosť so súvisiacim pozemkovým majetkom.

Stanislav Balco: Rodinný dom a príjmy z profesionálnej kariéry

Stanislav Balco má podľa katastra vo vlastníctve rodinný dom v Lučenci spolu s priľahlými pozemkami. Na nehnuteľnosti je podľa získaných údajov evidované aj záložné právo.

Balco má za sebou pracovnú a manažérsku kariéru a možno predpokladať, že dosahoval vyššie pracovné príjmy. Jeho ekonomické zázemie preto nemožno porovnávať iba s priemernou mzdou zamestnanca.

V prípade Balca bola identifikovaná predovšetkým rodinná nehnuteľnosť v Lučenci. Výška jeho historických príjmov ani presné financovanie domu však nie sú predmetom verejne dostupného porovnania v tomto článku.

Martina Hricová: Dva domy v Lučenci, apartmán na Donovaloch a garáže v Bratislave

Výrazne rozsiahlejšie nehnuteľné vlastníctvo bolo identifikované pri kandidátke Martine Hricovej a jej manželovi Pavlovi Hricovi. Podľa katastra vlastnia manželia v bezpodielovom spoluvlastníctve dva rodinné domy v Lučenci. Jeden sa nachádza v lokalite pri mestskom parku, druhý v oblasti Modrých zemí.

K nehnuteľnostiam patria aj pozemky, garáž a ďalšie stavby. Manželia Hricovci majú podľa získaných katastrálnych údajov vlastnícke vzťahy aj k dvom garážam v bratislavskom Novom Meste a k rekreačnej nehnuteľnosti na Donovaloch.

Zjednodušene teda hovoríme o portfóliu zahŕňajúcom dva rodinné domy v Lučenci, apartmán na Donovaloch a dve garáže v Bratislave, popri ďalších súvisiacich stavbách a pozemkoch.

Na lučeneckých nehnuteľnostiach manželov Hricovcov navyše kataster neeviduje záložné práva.

Martina Hricová je spojená so spoločnosťou M-Hilfe, s. r. o., ktorá pôsobí v oblasti sprostredkovania zamestnania.

Jej hospodárske výsledky sú verejne dostupné. Spoločnosť podľa zverejnených účtovných údajov vykázala v roku 2023 zisk približne 110 eur, v roku 2024 zisk 1 052 eur a v roku 2025 zisk 2 549 eur. V roku 2025 predstavoval jej zisk v priemere približne 212 eur mesačne.

Rozsah vlastníctva manželov Hricovcov však v kombinácii s pomerne nízkymi vykazovanými ziskami firmy M-Hilfe otvára otázku, z akých finančných zdrojov bolo toto nehnuteľné portfólio postupne vybudované.

Platí, že kandidáti na verejné funkcie musia počítať so zvýšeným záujmom verejnosti o svoj majetok, podnikateľské aktivity a finančné zázemie. Primátor mesta totiž nerozhoduje iba o každodennej prevádzke samosprávy. Má významný vplyv na hospodárenie mesta, investície, verejné obstarávania a nakladanie s verejným majetkom.

Preto je legitímne, aby sa občania zaujímali aj o ekonomické zázemie ľudí, ktorí chcú túto funkciu vykonávať.

INFOGRAFIKA